2-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 68 m², 163 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 3 days. Usually 6-40

If you rent it out

~756 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

163 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

163 000 AZN

Fair zone

156 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 397 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 828 AZN/m²-15%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

163 000 AZN

Fair price2 397 AZN/m²

Similar apartments here average 2 828 AZN; this one is 2 397 AZN (-15%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 397 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Neftçilər metrosu yaxınlığında 2 otaqlı mənzil satılır! Nizami rayonu, Elşən Süleymanov küçəsində, Nazlı Sarayı, Podium Mall və Məlhəm Hospitalın yaxınlığında yerləşən mənzil satılır. Mənzil 18 mərtəbəli yaşayış binasının 12-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 68 kv.m-dir və 2 otaqdan ibarətdir. Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Çıxarış (kupça) və texniki pasport var. 🔹 İpoteka ilə satış mümkündür. 🔹 Klassik üslubda keyfiyyətli təmir. 🔹 Təbii ağacdan qapılar və parket döşəmə. 🔹 Hamam və sanitar qovşağı ayrı-ayrıdır. 🔹 Kombi istilik sistemi. 🔹 Daimi su və qaz təchizatı. 🔹 Mətbəx mebeli və dəhlizdə böyük güzgülü şifoner mənzildə qalır. Binanın üstünlükləri: 🔹 İki sürətli lift. 🔹 Mühafizə olunan həyət. 🔹 Məktəb, uşaq bağçası və marketlərə yaxınlıq. Əlverişli yerləşməsi və rahat infrastrukturu ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün yaxşı seçimdir. Real alıcıya qiymətdə endirim nəzərdə tutulur! 🏡 Neftçilər metrosu yaxınlığında 2 otaqlı mənzil satılır! Nizami rayonu, Elşən Süleymanov küçəsində, Nazlı Sarayı, Podium Mall və Məlhəm Hospitalın yaxınlığında yerləşən mənzil satılır. Mənzil 18 mərtəbəli yaşayış binasının 12-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 68 kv.m-dir və 2 otaqdan ibarətdir. Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Çıxarış (kupça) və texniki pasport var. 🔹 İpoteka ilə satış mümkündür. 🔹 Klassik üslubda keyfiyyətli təmir. 🔹 Təbii ağacdan qapılar və parket döşəmə. 🔹 Hamam və sanitar qovşağı ayrı-ayrıdır. 🔹 Kombi istilik sistemi. 🔹 Daimi su və qaz təchizatı. 🔹 Mətbəx mebeli və dəhlizdə böyük güzgülü şifoner mənzildə qalır. Binanın üstünlükləri: 🔹 İki sürətli lift. 🔹 Mühafizə olunan həyət. 🔹 Məktəb, uşaq bağçası və marketlərə yaxınlıq. Əlverişli yerləşməsi və rahat infrastrukturu ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün yaxşı seçimdir. Real alıcıya qiymətdə endirim nəzərdə tutulur!