2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 50 m², 174 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 21-36 days

If you rent it out

~764 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

174 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

174 000 AZN

Fair zone

169 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 480 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²+7%
Nizami, 2-room: 2 892 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 000 AZN

Fair price3 480 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 480 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 480 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 12 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT KUPÇALI VİP BİNA TƏMİRLİ + ƏŞYALI !!! Qara Qarayev metrosuna piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada studio 2 otaq təmirli əşyalı mənzil satılır. • Mərtəbə 12/15 studio 2 otaq 55 kv.m zövqlü təmir. • Təbii işıq alan interyer istilik sistemi kombi. • Binanın 7/24 mühavizəsi həyəti -1 qarajı var. • Bütün komunallar daimidir blokda 2 sürətli lift. • Sənəd ÇIXARIŞ ! • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%.