4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 170 m², 490 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 3 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 576 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

490 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.5% below the fair value

Savings

97 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

499 000 - 675 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 882 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²-5%
Nərimanov, 4-room: 2 837 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

-16% below fair2 882 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 2 882 AZN (-5%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 587 000 AZN. This listing asks 97 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 882 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Deyerli müşterilerimiz Xetaide,Merkezi Neftçiler Xestexanasinin yanında,17 mertebeli yeni tikili binanın 4cü mertebesinde sahesi 170m2 olan,4 otaqlı temirli,qismen eşyalı menzil satışa teklif olunur. Menzilin kupçası var ve İPOTEKAYA yararlıdır. Menzilin 2 sanzueli ve 3 balkonu mövcuddur. Bina infrastruktur cehetden çox mükemmel yerde yerleşir. Qiymetde razilaşmaq mümkündür. Şirketin xidmet haqqı Alıcı terefinden 1% teşkil edir. Etraflı melumat üçün zeng edin.