4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 170 m², 465 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 17 days. Usually 23-42

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.7% below the fair value

Savings

100 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

465 000 AZN

Fair zone

511 000 - 618 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 735 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-11%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

-18% below fair2 735 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 735 AZN (-11%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 565 000 AZN. This listing asks 100 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 735 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

4-otaqlı yeni tikili, Xətai Metrosu, 170 m² TƏCİLİ SATILIR ! Xətai rayonu, 8 Noyabr Prospektində, Yeni Tikili 16 Mərtəbəli Binanın 3-cü Mərtəbəsində qanuni 4 otaqlı 170 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil ƏLA təmirlidir. Mənzilin təmirində yüksək keyfiyyətli materiallardan istfadə olunmuşdur. Mənzil şəxsi yaşayış üçün interyer dizayner tərəfindən təmir olunub. İstilik sistemi kombidir, Döşəmə ümumilikdə isti poldur, Qaz su işıq daimidir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Mənzildə 3 sanitar qovşaq var, 2-si holl da, 1 isə yataq otaqında, Skvaznoydur ( Yelçəkən ) Dənizə və Şəhərə ponaraması var. Sənəd müqavilədir binada KUPÇA-ÇIXARIŞ var alıcı birbaşa öz adına ala bilər. Mənzildə olan bütün mebellər qiymətə daxildir. Mebellər hamsı bahalı mebeldir. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq