4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 170 m², 468 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 76 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 661 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 470 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% below the AI estimate

Savings

49 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

468 000 AZN

Fair zone

462 000 - 572 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 753 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²-10%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

468 000 AZN

Fair price2 753 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 2 753 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 517 000 AZN. The price is close to it, 49 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 753 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms
Walk-in wardrobe
Furnished

Xətai metrosunun yaxınlığında Ali məhkəmə ilə üzbəüz Leyla Medical Centerin arxasında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşən mənzilin ümumi sahəsi 170 m²-dir. Kupçası var ipotekaya yararlıdır * 4 otaq * 1 qarderob otağı * 1 qladovka (anbar) * 2 sanitar qovşağı * Yaxşı təmirli * Tam əşyalı * İdeal şəhər panoraması Mənzil sosial infrastruktur baxımından mərkəzi və əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, apteklər, restoranlar, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər zəruri obyektlər mövcuddur. Start satış qiyməti: 550.000 AZN Real alıcı ilə qiymətdə endirim nəzərdə tutulur. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi ilə əla seçimdir.