3-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 76 m², 195 000 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~30 days

This one: 2 days. Usually 21-49

If you rent it out

~729 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

171 000 - 230 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 566 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+5%
Xətai Park, 3-room: 2 589 AZN/m²-1%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 566 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 566 AZN (+5%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 566 AZN
Rooms: 3
Area: 76 m²
Floor: 2 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Xətai Park
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! . Ərazinin ən keyfiyətli binalarından biri olan “Xətai Park” yaşayış kompleksində mənzil satılır. Mənzil 3 studiodan ibarətdir. Sənəd: Kupça, sənədləri tam qaydasındadır. Mənzil səliqəli və baxımlı vəziyyətdədir. . Kompleksin üstünlükləri: * 7/24 mühafizə xidməti * Geniş və təhlükəsiz uşaq oyun meydançaları * 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq * Sakit, təhlükəsiz və komfortlu yaşayış mühiti . İnfrastruktur: Kompleksin ətrafında marketlər, idman zalları, məktəb, bağça və digər zəruri iaşə və xidmət obyektləri yerləşir. Həzi Aslanov metrosuna və əsas nəqliyyat xətlərinə yaxın olması mənzilin üstünlüklərindəndir. . Qeyd: Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.