3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 103 m², 335 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-37

If you rent it out

~863 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

335 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

238 000 - 322 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 252 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 353 AZN/m²+38%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

+20% above fair3 252 AZN/m²

Similar apartments here average 2 353 AZN; this one is 3 252 AZN (+38%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 280 000 AZN. This listing asks 55 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 252 AZN
Rooms: 3
Area: 103 m²
Floor: 12 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

⚜️ Satılır ⚜️ Neftçilər Metrosuna yaxın, Bakıxanov Qəsəbəsində (Razin), Prestijli ərazidə Əla Təmirli, Yelçəkən Mənzil Satılır. 🔶 Növ: Yeni tikili 🔶 Mərtəbə: 15/12 🔶 Otaq: 3 Otağa düzəlmə 🔶 Sahə: 103 m² 🔶 Təmir: Təmirli 🔶 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔶 Yelçəkən (Skvaznoy) 🔶 Qiymət: 335.000 ₼ 🔶 Qeyd: Qaz, Su, İşıq daimidir. İstilik Sistemi Kombidir. Mənzildə Təmirdən sonra az yaşayış olub. Binanın Səssiz, Sürətli Lifti və s. vardır. - Mənzil Şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla zövqlə təmir olunub - Bütün mənzildə isti döşəmə sistemi - Müasir vaviyen işıqlandırma sistemi - Otaqların temperaturunu tənzimləmək üçün xətlər çəkilib , yalnız aparatların quraşdırılması qalır. - Binanın həyətində Sakinlərin istirahəti üçün besedka (Söhbətgah), Uşaqlar üçün xüsusi əyləncə və oyun meydançası 📞 Ətraflı məlumat üçün telefon və ya WhatsApp vasitəsi ilə əlaqə saxlayın. 🔷 Şirkətin Xidmət Haqqı – 1% 🔶 Ətrafında: Araz Supermarket, İrşad, OMİD, Azza Cake House, Soliton, Bazarstore, Aygün Mall, Unibank, Kapital Bank, McDonald's, ASAN Xidmət, Kontakt Home, 252 saylı orta Məktəb, 94 Sayli Orta Mekteb, Vita Med Hospital, NOVAMED Tibb Mərkəzi, Bakı Gənclər Mərkəzi, 18 saylı uşaq poliklinikası.