2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 83 m², 193 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-29

If you rent it out

~784 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

193 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

193 000 AZN

Fair zone

180 000 - 241 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 325 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-15%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

193 000 AZN

Fair price2 325 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 325 AZN (-15%).

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 325 AZN
Rooms: 2
Area: 83 m²
Floor: 10 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Çox Çox Təcili Mənzil Satılır! Mənzil Nəsimi Rayonu 4 MKR Mir Cəlal Küçəsində Yerləşir. Binanın Yerləşmə Mövqeyi Çox Əlverişlidir. Binanın Yaxınlıqında Baxcalar,Məktəblər,Maqazinlər Və Digər İaşi Obyektlər Mövcuddur. Qaz,Su Və İşıq Daimidir. Qanuni 2 Otaqdır. Alıcı Üçün Ofis Haqqı-1% Təşkil Edir.