2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 1 800 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 6 November 2026

Price

1 800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 800 AZN/mo

Fair zone

1 340 - 1 810 AZN/mo

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 25.7 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+71%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+98%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 800 AZN

Fair price25.7 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 25.7 AZN (+71%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 580 AZN/mo. The price is close to it, 220 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 25.7 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 19 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin ən elit ərazilərindən biri olan Ağ Şəhərdə, Ağ Şəhər kartına sahib premium yaşayış kompleksi – Baku City Residence-də yeni təmir olunmuş, 2 otaqlı studio tipli, modern dizaynda və yüksək keyfiyyətdə təmir edilmiş mənzil ilk dəfə uzunmüddətli icarəyə təklif olunur. Mənzil xüsusiyyətləri: * Mənzildə Yaşayış olmuyub ilk Dəfədi kirayə verilir * Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə (studio tipli) * Təmir: Yeni və super keyfiyyətli * Dizayn: Modern və zövqlü interyer * Mebel və məişət texnikası: Tam təchiz olunub * İstilik sistemi: Kombi + isti döşəmə * Kondisioner: Mövcuddur * Sanitar qovşaq: 1 * Eyvan: Mövcuddur * Möhtəşəm dəniz panoraması Bina infrastrukturu: * Premium yaşayış kompleksi * Qapalı həyət və uşaq meydançası * 2 mərtəbəli yeraltı dayanacaq * 7/24 mühafizə və kamera nəzarəti * KONE brendinə məxsus liftlər * Yaxınlıqda Landau School, bağça, iri marketlər və restoranlar