3-room new-build apartment for sale in Ulubəy MTK residence, 78 m², 240 000 AZN

Ulubəy MTK, Bayıl, Səbail district· On the market since 9 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 23-30 days

If you rent it out

~973 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

187 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 077 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 500 AZN/m²+23%
Ulubəy MTK, 3-room: 2 625 AZN/m²+17%
Səbail, 3-room: 2 989 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price3 077 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 3 077 AZN (+23%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Ulubəy MTK

All

Per m²: 3 077 AZN
Rooms: 3
Area: 78 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
Residential complex: Ulubəy MTK
First seen: 9 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Furnished

🔥 DİQQƏT! BAYILDA İDEAL LAYİHƏLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 🏡 BAYIL | SU İDMANI SARAYININ YANI | ULUBEY MTK 📍 Su İdmanı Sarayının yaxınlığında, Ulubey MTK tərəfindən inşa edilmiş binada super təmirli, zövqlə dizayn olunmuş mənzil satışa təqdim olunur! ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 🔹 🏠 Otaq sayı: 2-dən 3 otağa ideal düzəlmə 🔹 📐 Sahə: 78 m² 🔹 🏢 Mərtəbə: 3/5 🔹 🎨 Təmir: Super təmir 🔹 🛋️ Əşyalı: əşyalı 🔹 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔹 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔹 🔥 İstilik sistemi: Kombi 🔹 ⚡ Qaz, su və işıq daimi və fasiləsizdir 💎 HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! 📍 Əlverişli yerləşmə, ideal planlama və keyfiyyətli təmir — rahat yaşayış üçün axtardığınız hər şey bir mənzildə! 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin! ⚠️ Xahiş olunur, yalnız ciddi alıcılar narahat etsin! 🔑 Əmlakını Kəşf Et!