3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 75 m², 345 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 9 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 23-30 days

If you rent it out

~1 262 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

241 000 - 327 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 600 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 500 AZN/m²+84%
Səbail, 3-room: 2 989 AZN/m²+54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

+22% above fair4 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 4 600 AZN (+84%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 284 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 600 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 9 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

BAYILIN ƏN PRESTİJLİ LOKASİYASINDA PREMIUM TƏMİRLİ MƏNZİL SATIŞA TƏQDİM OLUNUR Bayılın ən prestijli və arzuolunan ərazilərindən birində — Neftçi Qurban küçəsində, Bayıl Parkının və Dövlət Bayrağı Meydanının bir addımlığında yerləşən premium yaşayış binasında fərqli layihələndirilmiş, yüksək səviyyədə təmir olunmuş və tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil həm yerləşmə, həm təmir keyfiyyəti, həm də eyvandan açılan dəniz panoraması ilə seçilir. Mənzilin üstünlükləri: • Bayıl Parkına və Dövlət Bayrağı Meydanına çox yaxın prestijli lokasiya • Eyvandan dənizə panoramik mənzərə • Ətraflı infrastruktura, marketlərə, restoranlara, xidmət sahələrinə və digər sosial obyektlərə yaxınlıq • Bina ərazisində və ətrafında parkinq ödənişsizdir • Binada 2 ədəd səssiz və sürətli lift • Fərqli və funksional layihələndirmə • Təmir zamanı premium İtaliya brendlərindən istifadə olunub • Təbii pol parket • Kermoqranit örtüklər • Kermoqranit hissələrdə isti döşəmə sistemi • Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır • Məişət texnikası və elektronika Bosch markasına aiddir • Qapı üzərindəki şüşələr fortuçka deyil, framuga tipli, donmuş (mat) şüşələrdir • Təmir zamanı materialların keyfiyyətinə və estetik görünüşünə xüsusi diqqət yetirilib Əsas üstünlük isə lokasiyadır: dəniz, Bayıl Parkı və Dövlət Bayrağı Meydanı ilə əhatələnən bu ərazi həm rahat yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından xüsusi əhəmiyyət daşıyır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün birbaşa mənimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.