2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 55 m², 175 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-32

If you rent it out

~627 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

140 000 - 182 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 182 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price3 182 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 182 AZN (-9%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 161 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 182 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİ PANORAMALI HEYDƏR ƏLİYEV prospektində. RƏSSAMLIQ AKADEMİYASINA YAXIN "NƏRİMANOV" metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə. QİSMƏN ƏŞYALI. 5 mərtəbəli binanın (xruşovka) 5-ci mərtəbəsində, QANUNİ, 2 otaqlı mənzil satılır. İstilik sistemi avtonomdu. Su,qaz, işıq daimidir. XİDMƏT HAQQI: 1%.