6-room house for sale in Şıxov, 380 m², 1 750 000 AZN

Şıxov, Səbail district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 1 days. Usually 24-46

If you rent it out

~2 121 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Price

1 750 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 750 000 AZN

Fair zone

1 293 000 - 1 749 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 4 605 AZN/m²
Şıxov, 6-room: 1 800 AZN/m²+156%
Səbail, 6-room: 1 886 AZN/m²+144%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 750 000 AZN

Fair price4 605 AZN/m²

Similar houses here average 1 800 AZN; this one is 4 605 AZN (+156%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 521 000 AZN. The price is close to it, 229 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 605 AZN
Rooms: 6
Area: 380 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Terrace

🏡 EKSKLÜZİV TƏKLİF – Şıxovda Dəyərindən Xeyli Ucuz Villa! Şıxov qəsəbəsində, 1001 Gecə restoranı ilə üzbəüz, yol kənarında yerləşən 15 sot torpaq sahəsində möhtəşəm villa satışa təqdim olunur. 📍 Ümumi sahə: 380 m² 📍 Otaq sayı: 6 📍 Torpaq sahəsi: 25.5 sot Villa geniş və işıqlı otaqlara, böyük terasa və dənizə açılan möhtəşəm panoramaya malikdir. Həyətdə 50-dən çox müxtəlif meyvə ağacları mövcuddur. ✔ Qaz, su, işıq daimidir ✔ Çıxarış (kupça) var ✔ Yaşayış üçün bütün şərait yaradılıb ✔ Əla yerləşmə və rahat nəqliyyat imkanı Bu ərazidə bu qiymətə nə belə torpaq sahəsi, nə də bu səviyyədə ev tapmaq mümkündür. Sərfəli investisiya və rahat yaşayış üçün deal seçimdir. 🔑 Açarlar ofisdədir, istənilən vaxt baxış keçirmək mümkündür. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Şirkət haqqı: 1%... QEYD: Yol qiragi olduguna gore abyekt tikmek mumkundur....