2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 55 m², 159 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 14-30

If you rent it out

~652 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

159 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

159 000 AZN

Fair zone

138 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 891 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+4%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

Fair price2 891 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 891 AZN (+4%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 157 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 891 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏙️ ŞƏHƏR VƏ DƏNİZ PANORAMALI,XALQLAR METROSUNA YAXIN ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!!! 🔑 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 Ümumi sahə: 55 m² 🔹 Parket döşəmə 🔹 Əşyalı satılır 🔹 Eyvanı mövcuddur 🔹 Şəhərə və dənizə gözəl mənzərəsi var 🔹 Sənədləri tam qaydasındadır 💰 Qiymət: 160.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 💎 Gözəl mənzərə, rahat yaşayış və əlverişli investisiya imkanı! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp vasitəsilə 7/24 əlaqə mümkündür. 💼 Xidmət haqqı: 1%