2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 76,5 m², 345 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 1 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 387 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

345 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.6% below the AI estimate

Savings

50 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

336 000 - 454 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 4 510 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 413 AZN/m²-17%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+62%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

Fair price4 510 AZN/m²

Similar apartments here average 5 413 AZN; this one is 4 510 AZN (-17%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 395 000 AZN. The price is close to it, 50 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 510 AZN
Rooms: 2
Area: 76,5 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ MƏNZİL SATIŞA ÇIXARILDI! Rahat planlama imkanı olan 76.5 m²-lik təmirsiz mənzil Capital Plaza Premium Residence yaşayış kompleksində satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzilin giriş, otaq, mətbəx və sanitar qovşağının layihəsi funksional şəkildə hazırlanıb. Düzgün planlama sayəsində sahədən maksimum səmərəli istifadə etmək mümkündür. • Otaqlar və balkon Şah İsmayıl Xətai metrosu və Məktəb tərəfə baxır. • Hal-hazırda Capital Plaza ofisində podmayak mənzillər demək olar ki, qalmayıb və qalan təmirsiz mənzillərin qiyməti 1 kv.m +5000 AZN təşkil edir. İnvestisiya üçün ideal seçim - alıb bir müddət sonra daha yüksək qiymətə satmaq mümkündür. Və yaxud təmirdən sonra kirayə yüksək qiymətə xarici vətəndaşlara bu premium sinif kompleksdə mənzili vermək imkanı yaranıb. "CAPITAL PLAZA" Yaşayış Kompleksi Bakı şəhərinin Xətai rayonunda yerləşən PREMIUM Sinif tipli yaşayış kompleksidir. Kompleks 1.2 hektar ərazidə yerləşən, 18 və 20 mərtəbəli, 6 yaşayış binadan ibarətdir. Zəngin infrastruktura malik olan "CAPITAL PLAZA" məkanında 3 mərtəbəli yeraltı avtomobil dayanacağı, 24/7 mühafizə olunan qapalı həyət: 1. Uşaq meydançası 2. SPA mərkəzi 3. Uşaq baxçası 4. Fitnes zalı 5. Quru təmizləmə 6. Qapalı hovuz 7. Kafe və restoranlar 8. Marketlər Bu layihəni unikal edən hər baxımdan çox əlverişli ərazidə yerləşməsidir. Beləki kompleks şəhər və nəqliyyat infrastrukturunun yaxşı inkişaf etdiyi ərazidə yerləşir: Şah İsmayıl Xətai Metrosu, bulvar, park, Port Baku, klinikaların, istirahət və əyləncə məkanlarının yaxın olması "CAPITAL PLAZA" sakinlərinə öz dəyərli zamanlarını daha səmərəli və keyfiyyətli təşkil etmək imkanı verir.