2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 50 m², 168 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-31

If you rent it out

~760 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

168 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

165 000 - 206 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 360 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 248 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-room: 3 112 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price3 360 AZN/m²

Similar apartments here average 3 248 AZN; this one is 3 360 AZN (+3%).

AI estimate: 185 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 360 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

🏡 MELİSA PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Melisa Park 🏢 Mərtəbə: 12/18 🛏 Otaq sayı: 1-dən 2-yə düzəlmə 📐 Ümumi sahə: 50 m² 💰 Qiymət: 168 000 AZN ✅ Tam əşyalı mənzil ✅ Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Yaşayış üçün hazır vəziyyətdə Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.