3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 210 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 15-30

If you rent it out

~673 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

175 000 - 217 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 625 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²+4%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price2 625 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 2 625 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 196 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 625 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 3-4 min to Xalqlar Dostluğu metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

🚨 TƏCİLİ KUPÇALI MƏNZİL! 📍Nizami rayonu Behruz Nuriyev küçəsində 5 mərtəbəli binanın 4 cü mərtəbəsində Qanuni 3otaqdan 4 otağa düzəlmiş mənzil satılır! (Heydər Əliyev Parkının yanında ) ▫️ 4 otaqlı mənzil ▫️ Sahə: 80 kv.m ▫️ Mərtəbə: 5/4 ▫️ Təmirli və yaşayışa tam hazır ▫️ Qaz, su, işıq daimidir ▫️ Sənəd: Çıxarış (kupça) Mənzil əsasən əşyasız satılır, lakin bəzi əşyalar razılaşma əsasında saxlanıla bilər. ▫️ Xalqlar Dostluğu metro stansiyalarına 3-4dəqiqəlik məsafə ▫️Yelçəkən mənzil, hər iki tərəfə baxışı var Real aliciya endrim olacaq Ofis haqi 1%