2-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 40 m², 125 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 19-40 days

If you rent it out

~473 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

125 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

125 000 AZN

Fair zone

105 000 - 136 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 125 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²+25%
Xətai, 2-room: 2 788 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

Fair price3 125 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 3 125 AZN (+25%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 121 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 125 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

!!! GÖZƏL FÜRSƏT !!! QALMAYACAQ !!! Xətai Rayonu Köhnə Günəşli Mehmandarov Küçəsində Gözəl Yerləşməsində Dəniz Mənzərəli 1 Otaqlı Tam Əşyalı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/8. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.