2-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 40 m², 120 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 21-40

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

120 000 AZN

Fair zone

98 000 - 132 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²+20%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 3 000 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 115 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Converted layout

XƏTAİ, KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ 1 OTAQLI MƏNZİL SATILIR Ünvan: Səməd bəy Mehmandarov küçəsi, 35-ci Polis Bölməsinin yaxınlığı Sahə: 36 m² Mərtəbə: 8/9 Bina: Köhnə tikili Təmir: Təmirli Sənəd: Kupça İpoteka: Yararlıdır Mənzil 2 otağa düzəldilib. Qaz, su və işıq daimidir. Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi mövcuddur. İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. QİYMƏT SONDU OFİS HAQQI 1%