2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 55 m², 135 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-30 days

If you rent it out

~533 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

135 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.5% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

134 000 - 171 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 455 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-12%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price2 455 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 455 AZN (-12%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 152 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 455 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏡 MƏNZİL SATILIR! 🏡 📍 Xalqlar Dostluğu metrosu – Siyaqut Şadlıq Evi yaxınlığı 🛒 Üzbəüz İstiqamətdə, Bravo marketin tam arxasında yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 🏠 Qanuni 2 otaqlı 📐 Cənub künc mənzil 📄 Sənədləri tam qaydasındadır 🔑 Açarlar bizdədir 👤 Qeydiyyatda heç kim yoxdur 🤝 Alqı-satqı günü mənzil təhvil verilir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin! 💼 Xidmət haqqı: 1%