2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 61 m², 199 500 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 21-36 days

If you rent it out

~814 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

199 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.6% below the AI estimate

Savings

21 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

199 500 AZN

Fair zone

199 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 270 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²+1%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 500 AZN

Fair price3 270 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 270 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 221 000 AZN. The price is close to it, 21 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 270 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 QARA QARAYEVDƏ DƏNİZ PANORAMALI, YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Qara Qarayev 🏢 Mərtəbə: 16/10 📐 Sahə: 61 m² ✨ Təmir: Yeni təmirli 🌊 Üstünlük: Möhtəşəm dəniz panoraması! 💰 Qiymət: 199.500 AZN 🏡 Zövqlə və müasir üslubda təmir edilmiş mənzil. Dəniz mənzərəsi və rahat yaşayışı ilə seçilən bu mənzil yeni ev axtaranlar üçün əla fürsətdir!