4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 345 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~30 days

Listed today. Usually 27-86 days

If you rent it out

~760 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

345 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

62.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

180 000 - 244 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 156 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+32%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

+63% above fair2 156 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 2 156 AZN (+32%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 212 000 AZN. This listing asks 133 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 156 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Şüvəlan • ⁠Torpaq sahəsi: 3 sot • ⁠Ev sahəsi: 160 m² • ⁠Otaqların sayı: 4 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Besedka/Terras • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Zövglü TV stend • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur