2-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 55 m², 175 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

Listed today. Usually 3-32 days

If you rent it out

~745 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

11.2% below the fair value

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

181 000 - 213 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 182 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 254 AZN/m²-2%
Melissa Park, 2-room: 3 360 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-room: 3 112 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

-11% below fair3 182 AZN/m²

Similar apartments here average 3 254 AZN; this one is 3 182 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 197 000 AZN. This listing asks 22 000 AZN less. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 3 182 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 14 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Melissa Park
First seen: 8 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Combi boiler
Converted layout

📍 Ünvan: 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı 🏗️ Tikinti şirkəti: Melissa Park 🏢 20 mərtəbəli binanın 14-ci mərtəbəsi ✨ Mənzil haqqında ətraflı məlumat: 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Ümumi sahə: 55 m² 🔹 Zövqlə təmir olunmuş, gir-yaşa vəziyyətdə 🔹 Funksional planlama və işıqlı otaqlar ☀️ 🔹 Hamam və sanitar qovşağı – isti döşəmə ♨️ 📄 Sənədlər: ✅ Çıxarış (Kupça) ✅ İpotekaya yararlıdır 🏦 🔥 Kommunal şərait: ✔️ Su – daimidir ✔️ İşıq – daimidir ✔️ Qaz – daimidir ✔️ İstilik sistemi: Kombi 🏫 Ərazi və infrastruktur: 📌 Məktəb və uşaq bağçası 📌 Supermarketlər və ticarət obyektləri 🛒 📌 Aptek və digər iaşə obyektləri 📌 Metro və ictimai nəqliyyata çox yaxın 🚇🚌 💰 İnvestisiya üçün ideal fürsət: 📈 Mənzili alaraq 700–800 AZN aralığında rahatlıqla kirayə vermək mümkündür 💳 İpoteka dəstəyi: 🤝 İpoteka yaradılmasında tam köməklik göstərilir Ətraflı məlumat üçün qeyd olunmuş nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. ✔️Ofis xidmət haqqı 1%