2-room old-build apartment for sale in Sahil, 110 m², 245 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 8-32

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

3 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

245 000 AZN

Fair Value Range

207 000 - 361 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 227 AZN/m²
Sahil, 2-room: 3 898 AZN/m²-43%
Səbail, 2-room: 3 089 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 227 AZN/m²

Similar apartments here average 3 898 AZN; this one is 2 227 AZN (-43%).

AI estimate: 248 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 227 AZN
Rooms: 2
Area: 110 m²
Floor: 2 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

🏠 TƏCİLİ SATILIR — 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Şəhərin tam mərkəzində! Xaqani Ticarət Mərkəzinin qarşısında, Xaqani bağının (keçmiş Molokan bağı) yanında, bulvara çox yaxın ərazidə yerləşir. 🔹 Ümumi sahə: 110 kv.m 🔹 Otaq sayı: 2 🔹 Mərtəbə: 2/4 🔹 Layihə: İtalyan layihəsi 🔹 Qiymət: 250 000 AZN ✨ Mənzil çox əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda: • Xaqani bağı • Bulvar • Fəvvarələr meydanı • Sahil metrosu • Parklar və digər şəhər infrastrukturu