3-room old-build apartment for sale in Sahil, 75 m², 140 000 AZN

Sahil metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 12-47

Mənzil.ai valuation

Great Deal

32.8% below the fair value

Savings

68 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

140 000 AZN

Fair Value Range

174 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 867 AZN/m²
Sahil, 3-room: 3 995 AZN/m²-53%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

-33% below fair1 867 AZN/m²

Similar apartments here average 3 995 AZN; this one is 1 867 AZN (-53%).

AI estimate: 208 000 AZN. This listing asks 68 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 867 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

*4% DÖVLƏT İPOTEKASI İLƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!* *XƏTAİ RAYONU, ƏHMƏDLİ METRO YAXINLIĞI* Lütfüzadə küçəsi, Lahiyə kyev. geniş məhəllə 3 otaq, 75 m², 9/8 mərtəbə Orta təmirli, işıq-su-qaz daimi, istilik kombi Əşyalar qiymətə daxildir (elektronika qismən qalır) Sənəd KUPÇALI, 4% dövlət ipotekası Rəsmi maaş tələb olunur, addan-ada keçmək mümkündür *İpoTEKA ŞƏRTLƏRİ:* ▶ İlkin ödəniş: 140.000 AZN ▶ Qalıq borc: 52.000 AZN ▶ Ayliq ödəniş: 330 AZN ▶ Qalan müddət: 23 il *ƏHMƏDLİ METROYA PİYADA 10-15 DƏQİQƏ* Geniş infrastruktur, məktəb, bağça, market, xəstəxana yaxın. Ofisin xidmət haqqı 1500 AZN.