1-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 55 m², 141 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 June 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 139 days. Usually 0-21

If you rent it out

~554 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

141 000 AZN

Fair zone

133 000 - 180 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 564 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 1-room: 2 940 AZN/m²-13%
Binəqədi, 1-room: 2 895 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

141 000 AZN

Fair price2 564 AZN/m²

Similar apartments here average 2 940 AZN; this one is 2 564 AZN (-13%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 157 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 564 AZN
Rooms: 1
Area: 55 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 18 June 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says 15 min to Gənclik metro; on the map it is about a 38 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR! İPOTEKAYA TAM YARARLI! 1 otaqdan2 otaq duzelib Ayna Sultanova heykelinin tam yanında, həm yaşamaq, həm də hazır biznes kimi yüksək qiymətə kirayə vermək üçün İDEAL VARİANT satışa çıxdı! Sənədləri tam qaydasındadır (Kupça-Çıxarış var) və bank şərtlərinə tam cavab verir. Məkan və Lokasiya Üstünlükləri: Ünvan: Ayna Sultanova heykəlinin yanı — şəhərin ən prestijli və hər kəs tərəfindən axtarılan ərazisi. Metroya yaxınlıq: "Gənclik" metrosuna piyada və ya nəqliyyatla cəmi 15 dəqiqəlik məsafədə. İnfrastruktur: Ətrafında böyük supermarketlər, elit məktəblər, bağçalar, klinika və kafelər yerləşir. Nəqliyyatın hər tərəfə rahat gediş-gəlişi var. Xİdmət haqqi 1%