2-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 66,8 m², 213 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 7 July 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 120 days. Usually 0-29

If you rent it out

~769 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

213 000 AZN

Fair zone

173 000 - 229 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 189 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 867 AZN/m²+11%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

213 000 AZN

Fair price3 189 AZN/m²

Similar apartments here average 2 867 AZN; this one is 3 189 AZN (+11%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 189 AZN
Rooms: 2
Area: 66,8 m²
Floor: 3 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 7 July 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 **Bakı Evləri Premium Yaşayış Kompleksində sərfəli qiymətə mənzil!** Bakı Evləri Premium Yaşayış Kompleksində 15 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi **66,8 m²** olan **2 otaqlı studio** mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil təmirsizdir və zövqünüzə uyğun şəkildə təmir etmək üçün ideal seçimdir. Mənzilin layihəsi ilə yerləşdirilən şəkillər vasitəsilə tanış ola bilərsiniz. Mənzil **şirkətin satış qiymətindən daha aşağı qiymətə** təklif olunur ki, bu da həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsətdir. Kompleks əlverişli ərazidə yerləşir və ətrafında marketlər, məktəb, uşaq bağçası, aptek, ictimai iaşə obyektləri və gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. **Qeyd:** Alıcı tərəfindən **1% xidmət haqqı** ödəniləcək.