7-room new-build apartment for sale in Bayıl, 210 m², 530 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 24 August 2026

Mənzil.ai valuation

Good Deal

21.8% below the fair value

Savings

148 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

530 000 AZN

Fair Value Range

487 000 - 674 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 524 AZN/m²
Bayıl, 7-room: 3 924 AZN/m²-36%
Səbail, 7-room: 3 792 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

530 000 AZN

-22% below fair2 524 AZN/m²

Similar apartments here average 3 924 AZN; this one is 2 524 AZN (-36%).

AI estimate: 678 000 AZN. This listing asks 148 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 524 AZN
Rooms: 7
Area: 210 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

ŞOK, QİYMƏT ENDİRİLDİ! KOMPLEKSİN ƏN SƏRFƏLİ QİYMƏTƏ MƏNZİLİ SATIŞDADIRI! DƏNİZ KANARI PARKIN YANINDA! Bina yerləşir Su İdman Sarayının yanında. Ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Mənzil Dəniz Panoramalı, TRİPLEX (5-6-cı mərtəbələr və Mansarda birləşməsi), 7 otaqlı, "FULL" təmirli (təmirdə bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb), gözəl, işıqlı. 1-ci mərtəbədə: dəhliz-holu, 1 balkon, böyük mətbəx-yeməkxana, 1 böyük sanitar qovşaq, qonaq otağı və pilləkən gəfəsi (altında qarderob); 2-ci mərtəbədə: dəhliz, 1 sanitar qovşaq; 2 yataq otağı; 3-cü mərtəbədə (mansarda):1 sanitar qovşaq; hol-qonaq otağı, 1 yataq otağı. Mənzil əşyalı qiyməti 540min AZN. Bayıl ərazisində mənzilnən barter mümkündür. OFİS HAQQI alıcıdan-1%.