7-room new-build apartment for sale in Bayıl, 210 m², 530 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 25 July 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 106 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 532 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

530 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

530 000 AZN

Fair zone

463 000 - 626 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 524 AZN/m²
Bayıl, 7-room: 3 993 AZN/m²-37%
Səbail, 7-room: 3 926 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

530 000 AZN

Fair price2 524 AZN/m²

Similar apartments here average 3 993 AZN; this one is 2 524 AZN (-37%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 544 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 524 AZN
Rooms: 7
Area: 210 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ŞOK, QİYMƏT ENDİRİLDİ! KOMPLEKSİN ƏN SƏRFƏLİ QİYMƏTƏ MƏNZİLİ SATIŞDADIRI! DƏNİZ KANARI PARKIN YANINDA! Bina yerləşir Su İdman Sarayının yanında. Ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Mənzil Dəniz Panoramalı, TRİPLEX (5-6-cı mərtəbələr və Mansarda birləşməsi), 7 otaqlı, "FULL" təmirli (təmirdə bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb), gözəl, işıqlı. 1-ci mərtəbədə: dəhliz-holu, 1 balkon, böyük mətbəx-yeməkxana, 1 böyük sanitar qovşaq, qonaq otağı və pilləkən gəfəsi (altında qarderob); 2-ci mərtəbədə: dəhliz, 1 sanitar qovşaq; 2 yataq otağı; 3-cü mərtəbədə (mansarda):1 sanitar qovşaq; hol-qonaq otağı, 1 yataq otağı. Mənzil əşyalı qiyməti 540min AZN. Bayıl ərazisində mənzilnən barter mümkündür. OFİS HAQQI alıcıdan-1%.