5-room new-build apartment for sale in Bayıl, 216 m², 275 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 14 days. Usually 15-69

If you rent it out

~1 999 AZN/mo

Gross yield 8.7% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

50.5% below the fair value

Savings

281 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

275 000 AZN

Fair Value Range

441 000 - 681 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 273 AZN/m²
Bayıl, 5-room: 3 924 AZN/m²-68%
Səbail, 5-room: 3 792 AZN/m²-66%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

-50% below fair1 273 AZN/m²

Similar apartments here average 3 924 AZN; this one is 1 273 AZN (-68%).

AI estimate: 556 000 AZN. This listing asks 281 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 273 AZN
Rooms: 5
Area: 216 m²
Floor: 5 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent
Duplex

🏠ULU BƏY YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ- DUPLEX MƏNZİL SATILIR! 📍 5–6-7cı mərtəbələrdə yerləşən duplex mənzil. BU QİYMETE MAYAK MENZİL YOXDU BU BİNADA TECİLİ SATİLİR Mənzil skvoznoy (orta hissədə) yerləşir. Həmçinin mənzili 3 mərtəbə hesabına genişləndirilməsi imkanı mövcuddur. 🔹 1-ci mərtəbə: 3 otaq Hamam Balkon Holl 🔹 2-ci mərtəbə: 3 otaq ELAVE 3 OTAQDA CİXARMAQ OLAR Balkon Hamam Paltaryuyan otağı Foye 💰 Qiymət ; 275000 azn ( son ) 🌊 Bulvara cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə 🏊 Su idman kompleksinin qarşısında yerləşir 📄 Sənədləri qaydasındadır — çıxarış (kupça) var.