3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 115 m², 450 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 4 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 31 days. Usually 16-32

If you rent it out

~1 691 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

45.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

263 000 - 356 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 913 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 298 AZN/m²+19%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²+48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

+45% above fair3 913 AZN/m²

Similar apartments here average 3 298 AZN; this one is 3 913 AZN (+19%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 310 000 AZN. This listing asks 140 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 913 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 18 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 4 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Furnished

🏙️ NEO Estate təqdim edir: ⭐ ALICIDAN HEÇ BİR KOMİSSİYA (FAİZ) ALINMIR! Park Azuredə yerləşən mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: * 3 otaq * 115 m² * 1819 * Tam Təmirli, Tam əşyalı * Qaz, su və işıq daimidir * Sənəd: Çıxarışdır, İpotekaya yararlıdır. 🏢 Kompleksin üstünlükləri: ✔ Rahat nəqliyyat və inkişaf etmiş infrastruktur, Yaxınında Heydər Əliyev Sarayı 💰 Qiymət: 450.000 AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.