2-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 41 m², 138 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 9 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 57 days. Usually 20-34

If you rent it out

~484 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

120 000 - 154 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 366 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²+23%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price3 366 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 3 366 AZN (+23%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 137 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 366 AZN
Rooms: 2
Area: 41 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 9 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 2-3 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Leningrad project
Converted layout

🏠 HƏZİ ASLANOV METROSUNA 2-3 DƏQİQƏ! 📍 Həzi Aslanov metrosuna piyada 2-3 dəqiqə məsafədə 🏢 Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə ✨ Tam təmirli və səliqəli mənzil 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 138.000 AZN 🔑 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.