4-room house for sale in Mərdəkan, 100 m², 130 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 4 days. Usually 14-62

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.7% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

130 000 AZN

Fair Value Range

85 000 - 144 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 300 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 783 AZN/m²-27%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price1 300 AZN/m²

Similar houses here average 1 783 AZN; this one is 1 300 AZN (-27%).

AI estimate: 114 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 300 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Mərdəkanda körpünün yaxınlığında yoldan cəmi 200 metr aralıda 3 sot torpaq sahəsində 4 otaqlı bağ evi satılır.Yaşıllıqlı həyəti var.Otaqları geniş işıqlı və havalıdır.Qaz su i.ıq daimidir.istilik sistemi kombidir.Ev çox əlverişli yerdə yerləşir.Təcili satıldığı üçün real bazar qiymətindən çox aşağı qiyməətə satılır.Sənədləri tam qaydasındadır.Real alıcıya qiymətdə razılıq olacaq.