3-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 75 m², 180 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 14 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 38 days. Usually 11-33

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.1% below the fair value

Savings

22 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

180 000 AZN

Fair Value Range

164 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 130 AZN/m²+13%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 2 130 AZN; this one is 2 400 AZN (+13%).

AI estimate: 202 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Salam Aleykum. G.Ə Şıxlinski küçəsi 35 saylı Polis idarəsinin yaxınlığında,Leninqrad layihəli binanın 3-cü mərtəbəsi.Mənzil qismən əşyalı satılır.Əlverişli yerlışmə,dayanacağa,məktəb (24,263),baxça,marketə çox yaxın ərazidə. Ofis xidmət haqqı 1%!