2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 70 m², 208 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 36 days. Usually 11-35

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

208 000 AZN

Fair Value Range

160 000 - 233 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 971 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 826 AZN/m²+5%
Səbail, 2-room: 3 077 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

208 000 AZN

Fair price2 971 AZN/m²

Similar apartments here average 2 826 AZN; this one is 2 971 AZN (+5%).

AI estimate: 185 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 971 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 4 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi 3-cü massiv ərazisində 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 70 kv/m olan qanuni 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombi və isti poldur.Lift mövcuddur.Əşyalı satılır.Sənəd müqavilə. Qiymət-208. 000 Azn Ofis xidmət haqqı-1%