3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair Value Range

1 010 - 1 350 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 17.1 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+43%
Xətai, 3-room: 13 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

Fair price17.1 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 17.1 AZN (+43%).

AI estimate: 1 160 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 17.1 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Sergey Senyuşkin küçəsi Xətai metrosunun yaxınlığı, Sevgi parkı, Bakı Əyləncə mərkəzi, Fitness Lab, Lexus, Sevgi parkı, Dinamo İdman cəmiyyətinin yanı 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Baku Panorma Rezidence yaşayış kompleksinə məxsus binada mənzilin ümumi sahəsi 70 kv m olan 3 otaqlı təmirli əşyalı mənzil. 1200 manata kirayə verilir. Mənzildə iki geniş yataq otağı, zal, mətbəx, sanuzel, sanitar qovşağı mövcuddur. Mənzil maşuruta, market, məktəb, baxça bir sıra iaşə obyektləri var. Maraqlanan şəxslər buyurub müraciət edə bilər.