3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 500 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 22 October 2026

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

56.3% below the fair value

Savings

650 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

500 AZN/mo

Fair Value Range

840 - 1 370 AZN/mo

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 7.1 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-40%
Xətai, 3-room: 13 AZN/m²-45%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

500 AZN

-56% below fair7.1 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 7.1 AZN (-40%).

AI estimate: 1 150 AZN/mo. This listing asks 650 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.1 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Mənzil Xırdalanda Abşeron Mərkəzi Xəstəxanası ilə üzbə üz Təkər Mərkəzinin yanında Bakı Sumqayıt yolunun üstündə ATLAS RESİDANS Yaşayış Kompleksində 17/14 cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzil tam təmirli və əşyalıdır. Qaz, işıq su daimidir. Sürətli 2 ədəd lift 24 saat mühavizə var. Binanın həyətində uşaqların oyuncaq yerləri, Market, Restoran Ticarət obyektləri Salon və s hər şey var. Binanın qabağından Avtobusların hamısı keçir. 20 yanvar Əcəmi Nərimanov Gənclik Xətai metrolarına avtobus işləyir. 20 yanvar metrosuna avtobusla 10 dəqiqəlik məsafədir. Ofiss haqqı 30 faiz.