2-room new-build apartment for sale in Rahatlığın Məkanı Yasamal residence, 50 m², 185 000 AZN

Rahatlığın Məkanı Yasamal, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 29 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 39 days. Usually 21-31

If you rent it out

~706 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

147 000 - 198 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 700 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 259 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-room: 3 114 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price3 700 AZN/m²

Similar apartments here average 3 259 AZN; this one is 3 700 AZN (+14%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 172 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 700 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Rahatlığın Məkanı Yasamal
First seen: 29 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Elevator
Parking
Converted layout

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! 20 YANVAR METRO,2 OTAQ,EURO TƏMİR,RAHATLIĞIN MƏKANI!!! 20 Yanvar metrosuna yaxın,Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsində tikilən,RAHATLIĞIN MƏKANI adlı kompleksin 5-ci mərtəbəsində,sahəsi 50 kv olan,2 otaqlıya düzəlmə euro təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olunmayıb.Mənzilin ideal proyekti var.Mətbəx studio tiplidir.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə müqavilədir.Bu yaxınlarda Kupça veriləcək!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!