2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 55 m², 195 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 2 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 33 days. Usually 19-29

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

179 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 545 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²+18%
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 545 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 545 AZN (+18%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 545 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 2 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 **Kristal Abşeron | Çıxarışlı | Tam Əşyalı 2 Otaqlı Mənzil** 📍 **Kristal Abşeron yaşayış kompleksində** satışa tam əşyalı 2 otaqlı mənzil təqdim olunur. 🔹 **55 m²** 🔹 **16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi** 🔹 **2 otaq** 🔹 **Çıxarış (kupça)** 🔹 **Eyvan** 🔹 **Mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır** 🔹 **İşıqlı və sakit mənzil** 🔹 **Geniş panoramik mənzərə** Mənzil əlavə xərc tələb etmir — **əşyaları ilə birlikdə satılır və dərhal yaşayışa və ya kirayəyə verməyə hazırdır.** 🏢 Bina tam yaşayışlıdır. Kompleksin həyəti abadlaşdırılıb, sakinlərin rahatlığı üçün bütün şərait yaradılıb. 💰 **Alıcı tərəfindən 1% xidmət haqqı.**