2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 58 m², 175 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 33 days. Usually 23-29

If you rent it out

~707 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

166 000 - 193 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 017 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+10%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price3 017 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 017 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 180 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 017 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 18 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 ƏCƏMİ METROSUNA YAXIN — BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI SUPER FÜRSƏT! 🔥 Təcili və sərfəli təklif! 📍 Əcəmi metrosuna yaxın ərazidə yerləşən 20 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 🛏️ 2 otaq 📐 58 m² 🛋️ Tam təmirli 🪑 Əşyalı satılır 📄 Kupça var 🏢 20 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsi 🔑 Giriş-yaşayışa tam hazırdır 💰 İNVESTORLAR ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! Hazırda mənzil kirayədədir və artıq kirayə gəliri gətirir. Yəni mənzili aldığınız gündən etibarən hazır gəlir əldə etmək imkanı var. 👨‍👩‍👧‍👦 Gənc ailələr üçün də çox əlverişli seçimdir. ⚡ Bazar qiymətindən aşağı qiymətə belə bir mənzil əldə etmək nadir fürsətdir! 📞 Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq və yerində baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1%