3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 85 m², 235 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 15-30

If you rent it out

~692 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

222 000 - 298 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 765 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²+10%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 765 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 2 765 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 765 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, Laçına yaxın ərazidə yerləşir. Kiyev layihəli 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi Qanuni 3 otaqlı mənzil Yeni və ideal təmir olunub İstilik sistemi — Kombi Qanuni 3 otaq İdeal və yeni təmir Əlverişli 8-ci mərtəbə Metroya yaxın ərazi Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Şirkət haqqı — 1%