2-room old-build apartment for sale in Xətai, 52 m², 117 000 AZN

Xətai· On the market since 20 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 18 days. Usually 21-35

If you rent it out

~533 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

10.3% below the fair value

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

117 000 AZN

Fair zone

118 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

117 000 AZN

-10% below fair2 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 786 AZN; this one is 2 250 AZN (-19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 130 000 AZN. This listing asks 13 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Central heating

Xətai rayonu Polad Həşimov küç ( keçmiş Naximov), 5/4(admiral layihəli)2- otagli əla təmirli mənzil (52- kv.m.)satılır.tavanin hündürlüyü 3.30- mərkəzi istilik sistemi ( dövlət) var.bəzi əşyalar qalacağ.ətrafda park, məktəb, baxça, iaşə obyektləri mövcuddur ətraflı məlumat üçün zəng edin.ofis xidmət haqqi 1%. Хатаинский р-н ул.Полад Гашимова (бывший нахимов) продается квартира 5/4-го(Адмиралка проект)2- комнатная (52- кв.м.)с отличным ремонтом,высота потолков 3.30- центральная отопление.некоторые вещи останутся. идеално для жилья и сдачи в аренду.вокруг хорошая инфраструктура и парки.подробности по телефону.услуги офиса 1%.