6-room house for sale in Mərdəkan, 430 m², 1 400 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 23-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 19.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 400 000 AZN

Fair zone

998 000 - 1 351 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 256 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 045 AZN/m²+59%
Xəzər, 6-room: 1 789 AZN/m²+82%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 400 000 AZN

Fair price3 256 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 3 256 AZN (+59%).

AI estimate: 1 175 000 AZN. The price is close to it, 225 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 256 AZN
Rooms: 6
Area: 430 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Summer kitchen

Qiymət: 1.400.000 AZN Əsas məlumatlar: Torpaq sahəsi: 12 sot sənədli ( faktiki 16 sot) Evin sahəsi: 430 m² Otaq sayı: 6 otaq +1 mətbəx + yay mətbəxi Sanitar qovşağı 5 +1 həyətdə Təmir: var Çıxarış : kupca Həyət evi / bağ evi Yerləşdiyi ərazi: Mərdəkan qəsəbəsi, "Qoşa Qala" restoranı ilə üzbəüz məhəllədə. Qeyd: Real müştəri ilə qiymətdə razılaşmaq olar.