6-room house for sale in Mərdəkan, 430 m², 700 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 23-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

700 000 AZN

Fair zone

573 000 - 775 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 628 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 045 AZN/m²-20%
Xəzər, 6-room: 1 789 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

700 000 AZN

Fair price1 628 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 628 AZN (-20%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 674 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 628 AZN
Rooms: 6
Area: 430 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

⛔️ XAHİŞ OLUNUR — VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! 📍 Mərdəkan qəsəbəsinin prestijli və sakit hissəsində, "Qoşa Qala"-nın arxasında, dənizə yaxın məsafədə yerləşən eksklüziv villa satılır. ▪️Villa 8.5 sot torpaq sahəsində, monolit konstruksiya ilə inşa olunub və ümumi sahəsi 430 m² təşkil edir. Mülk yüksək keyfiyyətli materiallarla tam təmir olunub, ilboyu rahat yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. 🏡 PLANLAŞDIRMA ▪️ 1-ci mərtəbə: geniş zal, mətbəx, 1 yataq otağı və sanitar qovşaq ▪️ 2-ci mərtəbə: dəniz panoramalı 4 yataq otağı, 2 sanitar qovşaq və 2 geniş eyvan ▪️ 3-cü mərtəbə: geniş zal, sanitar qovşaq və qarşısında 69 m² dəniz panoramalı terras/eyvan ▪️Villanın əsas üstünlüklərindən biri yaşayış sahələrindən açılan dəniz mənzərəsidir. ▪️Böyük pəncərələr məkanı təbii işıqla təmin edir və evə daha açıq, rahat atmosfer qazandırır. 🌿 HƏYƏT VƏ İNFRASTRUKTUR ▪️ 10 × 5 metr hovuz ▪️ Qış mətbəxi ▪️ Əlavə sanitar qovşaq ▪️ İstirahət və yaşıllıq üçün həyət sahəsi ▪️ Avtomobil dayanacağı ▪️ Qaz, su, işıq və kanalizasiya sistemi ▪️Ərazi həm sakit yaşayış mühiti, həm də Mərdəkanın əsas infrastrukturuna və nəqliyyat çıxışlarına rahat yaxınlığı ilə seçilir. Villa daimi yaşayış, bağ evi və ya investisiya məqsədi üçün uyğun seçimdir. 🔺️Real alıcı ilə qiymət üzərində razılaşma mümkündür. ▪️ Sənəd.: TAM ÖZƏL MÜLKİYYƏT! Tikili və torpaq sahəsi Çıxarış. (Kupça). ☎️ Ətraflı məlumat və bağa baxış keçirmək üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciətlər qəbul olunur.