3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 105 m², 285 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 23-38

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.2% below the fair value

Savings

81 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

312 000 - 421 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 714 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 552 AZN/m²+6%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

-22% below fair2 714 AZN/m²

Similar apartments here average 2 552 AZN; this one is 2 714 AZN (+6%).

AI estimate: 366 000 AZN. This listing asks 81 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 714 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Sea view

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 105 m², Bibiheybət q. 285 000 AZN 3 otaqlı Yeni tikili 105 m² Sahə 12 / 17 mərtəbə Çıxarış İpoteka Təmir Sebail rayonu Bayil qesebesi Jurnalistlerin binasinda deniz menzereli 17 mertebeli yeni tikili binanin 12-ci mertebesinde umumi sahesi 105 kvadrat olan 3 otaqlı mənzil satilir. Zal ve mətbəx hissəsində böyük yemək masası və 6 ədəd yumşaq, romb tikişli kreslo tipli stul; pərdə və tüllərlə tamamlanan böyük pəncərə; tavan rozetkası olan çoxşaxəli dekorativ çilçıraq. - Hamam: döşəmə və divarlar bej keramoqranit/plitə ilə üzlənmiş, dairəvi güzgü, daş teksturalı iri kubik-lavabo, alt hissədə saxlama çəkməcəsi; divara quraşdırılmış duş sistemi. - Sanitar qovşaq: ayrıca tualet otağı, kompak tualet krujkası, ayaqlı kiçik əllər yuma lavabosu, ventilyasiya pəncərəsi/lyuku. - Qapılar klassik panelli, döşəmə isə açıq taxta teksturalı laminat/parke görünüşündə. - Ümumi rəng palitrası: bej, krem və açıq qəhvə tonları; sakit və zərif stil. Ailəvi rahatlıq üçün funksional planlama, müasir işıqlandırma və uyğun seçilmiş tamamlayıcılar. Elave melumat ucun zeng edin. Ofisin xidmet haqqi alici terefinden 1 faiz teskil edir.