3-room new-build apartment for sale in Zirvə Residence, 105 m², 315 000 AZN

Zirvə Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 10 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 59 days. Usually 23-39

If you rent it out

~1 271 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

315 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

13.2% below the fair value

Savings

48 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

316 000 - 410 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 543 AZN/m²+18%
Zirvə Residence, 3-room: 3 322 AZN/m²-10%
Səbail, 3-room: 2 929 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

-13% below fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 543 AZN; this one is 3 000 AZN (+18%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 363 000 AZN. This listing asks 48 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Zirvə Residence
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bayıl qəsəbəsi,Q.Abbasov küçəsində inşa edilmiş 12 mərtəbəli Zirvə residence-in 1-ci yaşayış mərtəbəsində yeni təmirdən çıxmış sahəsi 105 kv.metr olan əla təmirli 3 otaqlı mənzil təcili dəyərindən ucuz satılır.Binanın altında Bazar Store marketi yerləşir, parkinq yerləri mövcuddur. Mənzildə 2 sanitar qovşağı (koridorda və yatağ otağında), şüşəbəndli eyvanı var. Mənzili obyekt kimi də istifadə etmək mümkündür.Mənzilin sənədləri qaydasındadır,ipotekaya yararlıdır və real alıcılara göstərilir.