2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 98 m², 345 000 AZN

Nəsimi· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-32

Mənzil.ai valuation

Overpriced

35.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

216 000 - 293 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 520 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 576 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

+36% above fair3 520 AZN/m²

Similar apartments here average 3 576 AZN; this one is 3 520 AZN.

The deed records only 87 m² of the 98 m² listed: 11 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 255 000 AZN. This listing asks 90 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 520 AZN
Rooms: 2
Area: 98 m²
Area in the deed: 87 m²
Floor: 9 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA "ŞƏHƏR İNCİLƏRİ MTK"-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) İPOTEKAYA YARARLI 98.43 KV.M ƏLA TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, "Şəhər İnciləri MTK" (Mərkəzi və prestijli lokasiya) 🏢 Bina: "Şəhər İnciləri MTK" (Premium yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 21/9 📐 Sahə: Ümumi sahə 98.43 kv.m (Çıxarışda (Kupçada) 87 kv.m) — (3.505 AZN / m²) 🛠 Təmir və Təchizat: Əla təmirli və ƏŞYALI satılır! 🛋✨ (Cəmi 1 il yaşayış olub, təzə və səliqəli durumdadır) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Nəsimi rayonunun zövqlü və keyfiyyətli tikintisi ilə seçilən "Şəhər İnciləri MTK" kompleksində Binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən 98.43 kv.m geniş və işıqlı mənzil Əla Təmir Və Əşyalı: Mənzildə cəmi 1 il yaşayış olub, bütün mebel və avadanlıqları ilə birgə əla vəziyyətdə satılır — əlavə xərc tələb etmir Tam İpotekaya Yararlı: Rəsmi Çıxarışlı (Kupçada 87 kv.m) mənzildir 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, geniş yeraltı parkinq və inkişaf etmiş infrastruktur 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 345.000 AZN