2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 61 m², 198 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

198 000 AZN

Fair zone

167 000 - 222 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 246 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price3 246 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 3 246 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 195 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 246 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA 20 YANVAR METROSUNUN DÜZ YANINDA TBİLİSİ PROSPEKTİNDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) İPOTEKAYA YARARLI 61 KV.M 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Tbilisi prospekti (20 Yanvar metrostansiyasının düz yanı, strateji və rahat lokasiya) 🏢 Bina: Yeni tikili 🛗 Mərtəbə: 18/5 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 61 kv.m (3.245 AZN / m²) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Unikal Lokasiya: 20 Yanvar metrosunun düz çıxışında, Tbilisi prospekti üzərində 18 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən 61 kv.m rahat və işıqlı 2 otaqlı mənzil Tam İpotekaya Yararlı: Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) Həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək gəlirli kirayə investisiyası üçün ideal seçimdir Yaxınlıqda məktəblər, xəstəxanalar, ticarət mərkəzləri və ən vacib nəqliyyat qovşaqları yerləşir 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 198.000 AZN