3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 105 m², 268 000 AZN

Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

255 000 AZN

Cheapest -13 000 AZN · lalafo.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-37

Mənzil.ai valuation

Good deal

24.1% below the fair value

Savings

85 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

300 000 - 406 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 552 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 152 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

-24% below fair2 552 AZN/m²

Similar apartments here average 3 152 AZN; this one is 2 552 AZN (-19%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 353 000 AZN. This listing asks 85 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 552 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 13 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Elevator
Parking
24/7 security
Converted layout

🔥 NƏRİMANOV RAYONUNDA AŞIQ MOLLA CÜMƏ KÜÇƏSİNDƏ "EYFEL MTK"-DA 105 KV.M 2-DƏN 3-Ə DÜZƏLMƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) SATILIQ MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Aşıq Molla Cümə küçəsi (Nərimanov m/s yaxınlığı, elit və prestijli lokasiya) 🏢 Bina: "Eyfel MTK" (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 18/13 (Şəhərə gözəl mənzərə və bol günəş işığı) 🔑 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa uğurla düzəlmə (Çox rahat və funksional planlaşdırma) 📐 Sahə: 105 kv.m (2.552 AZN / m²) 🛠 Təmir: Tam təmirli ✨ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Nərimanov rayonunun ən prestijli ünvanlarından birində — Aşıq Molla Cümə küçəsində, yüksək tikinti keyfiyyəti ilə seçilən elit "Eyfel MTK" yaşayış kompleksində 18 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşən 105 kv.m geniş, fərah və işıqlı 2-dən 3-ə rahat düzəlmə mənzil Tam İpotekaya Yararlı: Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) Həm şəxsi konfortlu yaşayış, həm də yüksək gəlirlə kirayə vermək üçün ideal investisiya seçimi 24/7 xüsusi mühafizə xidməti, müşahidə kameraları, sürətli liftlər və yeraltı avtodayanacaq Nərimanov metrosuna, məktəblərə, uşaq bağçalarına, parklara və iri ticarət obyektlərinə addımlıq Məsafədə 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 268.000 AZN