3-room new-build apartment for sale in Sizin Mənzil residence, 102 m², 303 000 AZN

Sizin Mənzil, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 14-35

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

303 000 AZN

Fair zone

281 000 - 352 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 971 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-7%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

303 000 AZN

Fair price2 971 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 971 AZN (-7%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 316 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Sizin Mənzil

All

298 000 AZN
5 000 AZN less
3 rooms · 90 m²

Per m²: 2 971 AZN
Rooms: 3
Area: 102 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
Residential complex: Sizin Mənzil
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 102.6 m², Nəriman Nərimanov m. 303 000 AZN 3 otaqlı Yeni tikili 102.6 m² Sahə 11 / 16 mərtəbə 🏡 NƏRİMANOVDA 3 OTAQLI, GENİŞ BALKONLU MƏNZİL! 📍 Nərimanov r., Əliyar Əliyev küç. 🏢 Sizin Mənzil MTK 🏢 11 / 16 mərtəbə 🛏️ 3 otaq — studio 📐 102.6 m² müqavilə 🏠 Orta yerləşən mənzil 🌆 Qərbə baxış — Nərimanov istiqamətinə, sol küncdən isə Ağ Şəhərə mənzərə 🌿 3 balkon 🚿 1 sanuzel 🛠️ Təmirsiz ✨ Geniş sahəsi, 3 balkonu və şəhər mənzərəsi ilə zövqünüzə uyğun təmir və dizayn etmək üçün əlverişli mənzildir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.